Аренда магазина на оживленной улице

Предлагаю в аренду помещение 622 кв.м с отдельным входом с улицы (помещение возможно поделить на две части 380 кв.м и 242 кв.м). Помещение возможно использовать под различные цели: магазин, кафе, салон, шоурум, сфера услуг и т.п. Есть рекламные места на фасаде и на крыше здания. Свободная планировка, высота потолка 3,5м. Коммуникации: электричество, вентиляция, отопление, кондиционирование, водоснабжение, канализация. Объект расположен на первой линии домов. В здании расположены арендаторы: "Eurospar" (продуктовый супермаркет), "Мята лаунж платина" (кальянная), "Форс" (кибер клуб). В пешеходной доступности от метро "Аэропорт" или жд станции "Красный Балтиец". Хорошая транспортная доступность, близость Ленинградского проспекта и ТТК. Окружение: жилая застройка, БЦ класса А и Б, университеты, колледжи, НИИ. Дополнительная информация предоставляется по запросу.